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                湖北省征地補償標準調高34.37% 平均每畝4.433萬元

                湖北省征地補償標準調高34.37%

                平均每畝4.433萬元 新標準將于今年11月1日起執行

                  省政府①日前印發《關于公布實施湖北省征地區片綜合地價標準的通知》,調高我省征收集體土地的綜合補償標準,平均標準由現行的每畝32990元,調整到每畝44330元,每畝提高11340元,漲幅34.37%。新標準將于2019年11月1日起執行,原征地補償標準同時廢止。

                  省Ψ自然資源廳耕地保護監督處處長焦陽介紹,這是我省對征地補償彩神3下載標準第5次進行∑ 調整ぷ,調整后,我省征地補償平均標準█在中部六省排名第3位。

                  按照國家有關要求,2018年8月,我省啟動新一輪征地補】償標準調整工作。綜合考慮經濟發展指標、物價指數、周邊省份調整幅度等因素,經縣(市、區)初步調整、市(州)內部審查々平衡、省級審查平衡今日拼搏在線彩神通以及廣泛聽證論證等,編制新@ 一輪《湖北省征地區片綜合地價標準》,明確各縣(市、區)的征地區片級別、價格■及區域范圍。據介紹,各市州征地補償平均標準在3.54—7.40萬元/畝之間,最高為武漢市【,最低為神農架林□區。

                  征地區片綜合地價包括土地補償費和安置︻補助費兩部分內容,其中安置補助費全部發放給被安置人員個人。為了更多地向被征地農民傾斜,參照外省的做□ 法,我省將土地補償費與安置補助費的分配比例按4∶6執行。

                  征地區片綜合地價不含地上附著物和青苗的→補償費,此次調整,規定▆由各市州制定本地區被征收土地上的附著物和青苗補償標準,并于新標準公布后3個月內▲完成。

                  新標準從保護耕地紅線、強化耕地〗保護意識角度,要求對經批準占用永久基本農田的情況,征地『補償按所在縣(市、區)最高標準執行。

                  為搞好新舊標準☆銜接,要求新標準實施前已依法獲得征地批準,且市、縣人▓民政府已制定并公告征地補償安置方案↘的,可以按公告確定的標準執行;新標準實施前已依法獲得征地批準,但市、縣人民政府未制定且未公▼告征地補償安置◎方案的,按新標準執行。

                  因非農建設需要收回農林牧漁場等國有土地〓的,可參照執行。

                  鏈接

                強化耕地保護意識 維護彩神計劃軟件在哪弄被征地農民合法權益

                ——我省第5次↑調整征地補償標準政策解讀

                  根據國家有關規◢定和我省經濟發展狀況,省政彩神計劃app府日前印發《湖北省征地區片綜合地價標準》。這是我省第5次調整征地補償標準。新標準將于2019年11月1日起執行,原征地補償標準同時廢止。

                  此次調整的依據及意義是什么∩?10月28日,湖♂北日報全媒記者采訪了省自然資源廳相關處室負責人。

                  征地補償標準動態調整

                  原則上每兩至三年調整一次

                  省自然資源廳耕地保護☆監督處處長焦陽說,根據國家相關要求,各地應建立征地補償標準動態調整機制,補償標準原◆則上每2—3年更新調整一次。征收農用地的土地補償費彩神3怎么樣、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜∑合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求〓關系、人口以及經濟社會發展水平等因√素,并至少每3年調整或者重新公布一♀次。

                  此次調整,對于進一步加強和改進征地服務與管理,促進全省經濟高質量發展,推進鄉村振興戰略實施,全面建成小康社●會,切實維護被征地農民的合法權益和社會穩定,節約集彩神x官網登錄約用地,嚴守耕地保ξ護紅線,保障國家∮糧食安全具有十分重要意義。

                  原則上調高不調低

                  保證被征彩神官方邀請碼地農民原有生活水平不降低

                  焦陽介紹,我省此次調整征地補償標準的原則主要有4條——維護被征地農民☉合法權益原則。調整標準要保證被征地農民原有生活水平不降低,長遠◥生計有保障。

                  科學性和客觀性原則。在深入調查和科學測算基礎上,按照同地同價要數字云平臺彩神大底求,合理確定市、縣以及不同級別征地補償標準的差異,保持省域內征地補償標準的總體平衡。

                  程序合法性原則。調整成果充分征求社會各界》和基層群眾意見,嚴格履行聽證、審批、公布及實施程序。

                  調整標彩神網一彩神網論壇準合理性原則。調整標準綜合考慮彩神2app本地區經濟發展水平、社會可承受力以及農民生▅產和生活實際需要,征地△補償標準原則上調高不調低。

                  不再制定統一年產值標準

                  劃分區片并測ζ算征地綜合補償標準

                  我省此次調整,采用僅制定征地區片綜合地價,不再保留統一年產值標準的方式,包括土地補償費、安置ζ 補助費兩部分,不包括地上附著物和青苗補償費等。

                  征地區片綜合地價,是』指在城鎮行政區土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內,依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕彩神爭霸8有贏錢的么地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮︽居民最低生卐活保障水平等因素,劃分區片并測算的征地綜合補償標準。

                  焦陽說,根據國家有關規定和要求,綜合考慮,僅制定區片綜合地價是完善征地補償標準的必然趨勢,我省已具備全域實行區片綜合地價的條件,因此不再㊣ 制定統一年產值標準。(周壽江、操勝利、胡志喜、陶榮)

                責任編輯:胡芳華

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